熊本县

购买的二手房的漏雨

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环境生活部消费生活科(消费生活中心) 
TEL:096-333-2309 
传真:096-383-0998 
邮件 shouhiseikatsu@pref.kumamoto.lg.jp

Q 购买築15年的二手房,到6个月,但是前些日子发生了漏雨。能针对卖主要求修理费用的损害赔偿吗?

A 用二手房的买卖,说"现状有姿态交付",不翻新,修理好像有被根据考虑老化分的销售价格提交倾向。一定程度的不正常合同时受到说明,可能在领会上互相购买吧。但是,保护身体不受雨或者风等的自然现象侵害的是被向建筑物要的基本的性能。除非正合同时受到漏雨的说明,瑕疵保证免责(不负责任关于过后判明的缺陷的)被对合同书清楚地记载否则能针对卖主要修理费用的损害赔偿。为了用卖主的责任根据协商修补能交涉吧。在"3个月以内正从递交"评定短期的要求期限的时候,在二手房的情况下,因为多所以也确认合同内容吧。如果合同书没有规定的话,1年从知道有漏雨的日起是请求期间。卖主在住宅用地建筑物商人的情况下受到递交之后可以要求2年。在要求期限正逼近的时候,送内容证明邮件,对记录留有要对方的事实的重要。详细的,请问县或者各市消费生活中心,镇村的咨询窗口。

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