熊本县

关于住宅用地建筑物交易业执照申请时的警报

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 这次,在熊本县知事执照的住宅用地建筑物商人,在以下的内容进行住宅用地建筑物交易业执照更新的虚伪的申请,发生了用不正当的手段取得宅地建物取引业法第3条第1项目的执照的情形。 当跟该业者,正公布执照的取消处罚的听说教的日期以及地方的时候,听说教的日期之前有"改行申报书"的介绍了。这种行为被和监督处理离开想,在不能从该运营商以及那个董事根据宅地建物取引业法第5条第1项目第2号的2规定提交改行报告的日起受到执照今后5年的执照的取消资格正确。

 

*能否请你请彻底搞清关于各位涉及,被向用新申请住宅用地建筑物交易业执照的住宅用地建筑物商人,被宅地建物取引业法第31条的3第1项规定的专任的住宅用地建筑物交易士的设置以及被作为住宅用地建筑物交易业承认的办事处设置等的再次确认以及宅地建物取引业法的遵守吗

 

 

・内容

(1)尽管专任的住宅用地建筑物交易士实际上没工作但是上在工作的意思执照更新申请书记载了。

(2)尽管住宅用地建筑物商人的办事处没存在于被法人的登记事项证明记载的地址但是办事处存在的意思执照进一步      上在新申请书记载了。

 

 

 

(参考1)专任的住宅用地建筑物交易士

(1)专职性:说住宅用地建筑物交易士经常在该办事处工作的或者在经常能工作的状态的事情。另外,经常在住宅用地建筑物交易师和住宅用地建筑物商人之间和工作说作为雇佣合同继续的相互之间有关系,在业务在该办事处的营业时间从事或者能从事的工作形态的。

(2)全职性:说在住宅用地建筑物交易士专从事该办事处的住宅用地建筑物交易业务或者能从事的状态的事情。

 

*在专任的住宅用地建筑物交易士缺乏的情况缺乏了同法第31条的3第1项目的设置要件的时候,处理给专任的住宅用地建筑物交易士根据同法第31条的3第3项目的规定2个星期以内补充的需要的措施有必要。

*在违反这项规定,没对专任的住宅用地建筑物交易士的设置处理需要的措施的时候,是关闭处罚的监督处理的对象。

 

(参考2)住宅用地建筑物交易业的办事处

住宅用地建筑物商人继续性地进行那个业务以及另外的事件和其他的运营商的业务活动拥有独立的人性的物质上的设备作为能在社会概念上明确认识这些的东西有必要。

*在从取得住宅用地建筑物交易业的执照的时间点起大幅度改变该办事处的形态了的时候,变成行政指导的对象。

比方说在一个空中(房间)的住宅用地建筑物商人的办事处和其他法人的办事处(不问行业)的2法人使用了同居、共同,是隔开,并且正划分该办事处,但是拆除那个,是至好像缺乏办事处的独立的情况。

  

 

 

 

 

 

 

 

 

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